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Casa · Venta · Torrevieja
Casa de planta baja para reformar con jardín y patio en San Luis
1.832 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la tranquila y consolidada urbanización de San Luis, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto personalizable. Con una superficie total de 60 m2, se distribuye eficientemente entre los interiores (40 m2) y el exterior que incluye un acogedor jardín y patio privado (20 m2), perfectos para disfrutar del clima mediterráneo o diseñar su propio espacio al aire libre. La casa cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo funcional e invita a transformar sus espacios según las preferencias individuales del nuevo propietario. Además, destaca por unos gastos de mantenimiento muy reducidos: solo 140 €/año por IBI incluyendo tasas municipales. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable tras reforma.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 122.240 €
| Precio | 109.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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