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Casa · Venta
CASA de piedra, con patio cerrado. A 1 km. AYTO. ESGOS
Descripción
A 1 km aprox. del Ayuntamiento de Esgos (Ourense), se vende casa de pueblo con patio cerrado en piedra, terraza, galería y múltiples posibilidades de reforma y distribución; en un entorno rural y tranquilo, con fácil acceso desde la carretera.~~✨ Una propiedad con mucho potencial~~La casa requiere una reforma interior importante, pero cuenta con elementos constructivos y espacios que ofrecen buenas posibilidades para crear una vivienda amplia y personalizada; conservando el carácter tradicional de la construcción: combinación de piedra, y madera. ~~Dispone de:~~- 4 habitaciones~- 1 baño~- Cocina~- Salón con ventanas verticales~- Terraza con acceso al patio~- Galería~- 2 bajos largos~- Bodega con entrada lateral independiente.~~ Patio y accesos~~La entrada principal de la vivienda se encuentra en la parte delantera y da directamente al patio, de unos 40 m2 aproximadamente, cerrado con piedra, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar del exterior. También existe una entrada peatonal desde la calle lateral, que permite acceder directamente a la zona de terraza.~~ Distribución y posibilidades de reforma~~La cocina da a la terraza; y la galería al patio (parte delantera casa)~~En la parte trasera existen varias habitaciones con posibilidad de unificar y ampliar espacios, ya que la estructura se asienta sobre los muros de piedra de carga, y sobre las vigas que atraviesan de pared a pared, que se encuentran en buen estado. ~~ Cubierta y estructura: en buen estado, con mantenimiento adecuado. ~~Se incluye en el precio una finca con hórreo muy cerca.~~~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 54.850 €
| Precio | 50.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 54.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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