# Casa Chalet Independiente en el Centro de Xinzo - Oportunidad de Reforma
Descripción
¡Descubre esta magnífica casa chalet independiente ubicada en el corazón de la villa de Xinzo! Se trata de una propiedad con carácter y potencial, construida en 1959 con una estructura sólida de muros de piedra de perpiaño de 90 cm de espesor. Con 142 m2 construidos y 141 m2 útiles, esta vivienda de doble altura es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma e inversión.~~La planta superior cuenta con un generoso hall de entrada en galería que da acceso a un amplio salón-comedor ideal para disfrutar en familia, tres dormitorios bien distribuidos, una pequeña salita central y un baño exterior cubierto. La planta baja alberga un garaje con zona de despensa de aproximadamente 35 m2, cocina sin amueblar y un patio abierto que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~El inmueble dispone de excelentes accesos: entrada para coche a descubierto con plaza de aparcamiento exterior y zona de almacenamiento adicional. Cuenta con terraza superior y acceso exterior al patio, espacios perfectos para disfrutar del aire libre. El tejado ha sido reformado hace aproximadamente 8 años y se encuentra en perfecto estado de conservación.~~Ubicada en el centro de la villa, tendrás todos los servicios a un paso. La propiedad está en proceso de registro y se entregará completamente registrada y lista para iniciar la reforma que desees. Con luz dada de alta, esta casa es una oportunidad única para convertirla en tu hogar soñado o en una inversión rentable. ¡No dejes pasar esta ocasión!
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 103.000 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 103.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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