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Casa · Venta · Girona

Casa de pescador con licencia turística y amarre - Empuriabrava

1/54

390.000 €

3.120 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 125
Planta: Principal

Aire acondicionado
Terraza
Balcón

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 125 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1978

Estado Muy buen estado

Orientación Noreste

Planta Principal

Calefacción Sí

Certificación energética D

Equipamiento

Aire acondicionado

Terraza

Balcón

Descripción

Encantadora casa de pescador con licencia turística, situada en el gran canal de Empuriabrava, en una zona residencial tranquila a 1 km de la playa. Ideal como segunda residencia o como inversión para alquiler.
Luminoso salón con chimenea que se abre a la terraza, cocina totalmente equipada, 4 dormitorios, 2 baños y aire acondicionado. Dos terrazas para disfrutar del sol junto al canal.
Amarre comunitario en el canal principal. Amarre de 8 m y plaza de parking privada opcionales: + 25.000 €.
Gracias a su licencia turística, la casa ofrece un gran potencial de rentabilidad en alquiler vacacional.
¡Contáctenos para concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2

Laetitia Bodart

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €

Precio	390.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	39.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.105 €
Total	431.105 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.