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Casa · Almería Ciudad
Casa de dos plantas y terraza junto a puerrta purchena
2.315 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa de dos plantas recién reformada , con estupenda ubicación, junto al hostel Nixar y hotel La perla , ~a escasos metro de la Puerta de Purchena, una de las zonas con más encanto del centro de almería~Dispone de tres dormitorios uno situado en planta semisótano de unos 30 metros el cual puede tener diferentes usos, como amplio despacho , zona de gimnasio, una gran suite con baño .....y dos más en primera planta .~salón y cocina en planta baja . Desde la primera planta puedes acceder a dos terrazas donde disfrutar de este clima tan estupendo . Llámanos y la visitamos !!~~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.703 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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