CASA DE CAMPO RESTAURANTE
Descripción
¡ATENCIÓN INVERSOR! VIVIENDA-RESTAURANTE en CAMINO DE PURCHIL, frente a la FÁBRICA DE PULEVA y LABORATORIOS ABBOTT, sobre dos parcelas que suman casi 7.500m2, el recordado RESTAURANTE ALBAYDA se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un bar-cafetería, amplio restaurante, cocina completamente equipada y baños. En la planta baja nos encontramos salón para celebraciones, una gran terraza, baños, jardín con zona de restauración exterior, zona de barbacoa y parque infantil, IDEAL PARA CELEBRACIONES AL AIRE LIBRE y por si fuera poco en la 1º planta nos encontramos dos viviendas contiguas con entradas independientes, ideales para convertir en turismo rural o apartahotel que suman 6 dormitorios 2 baños, 2 salones y 2 cocinas. Amplia zona de parking para clientes. ¡¡NO DEJE PASAR ESTA GRAN POSIBILDIAD DE INVERSIÓN ASEGURADA!!~El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.420 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 567 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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