Casa de Campo en Los Cánovas – Fuente Álamo
Descripción
Gran oportunidad para reformar y personalizar a tu gusto~~Se vende encantadora casa de campo ubicada en la zona de Los Cánovas (Fuente Álamo), un entorno tranquilo y rural ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto directo con la naturaleza.~~La propiedad se compone de dos parcelas independientes que, juntas, ofrecen un abanico de posibilidades tanto para uso residencial como para explotación agrícola:~~ Viviendas y construcciones~~Parcela principal de 431 m2 que alberga:~~Vivienda principal de 93 m2, con varias estancias amplias y gran potencial de reforma.~~Segunda vivienda independiente, ideal como casa de invitados, estudio o alojamiento adicional.~~Almacén de 117 m2, perfecto para uso agrícola, garaje, taller o ampliación del proyecto que imagines.~~ Total construido: 210 m2~~ Terreno y entorno~~Junto a la vivienda se incluyen 2.700 m2 de terreno rústico, con más de 100 olivos en producción, ofreciendo un valor añadido extraordinario tanto para autoconsumo como para actividad agrícola.~~El entorno despejado, con vistas abiertas y plena tranquilidad, convierte esta propiedad en una opción única para quienes buscan naturaleza y amplitud a solo un paso de Fuente Álamo.~~✨ Ideal para:~~Proyecto de reforma integral a tu gusto~~Casa rural o vivienda de descanso~~Inversión en terreno con olivar productivo~~Combinar vivienda + actividad agrícola o de almacenaje
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 141.102 €
| Precio | 129.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.052 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 141.102 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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