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Casa · Venta · Córdoba
Casa de Campo en El Higuerón, Córdoba
1.311 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta espectacular casa de campo ubicada en la ctra. del aeropuerto, Córdoba. ~~REF 3931 PRECIO 183.600 euros **Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos**~~Con una superficie construida de 140 m2 y un total útil de 135 m2, esta propiedad se asienta sobre una amplia parcela vallada que cuenta con un generoso espacio exterior privado de 1000 m2. La vivienda ofrece tres cómodas habitaciones sencillas ideales para el descanso familiar, además dispone de dos baños completos que garantizan comodidad a sus residentes. Su atractivo principal incluye una piscina rodeada por árboles frutales.~Entre sus características destacan: cocina independiente totalmente equipada con despensa adjunta; trastero ideal para almacenamiento adicional; garaje incluido para mayor conveniencia; y espléndidas vistas desde su orientación noroeste hacia los atardeceres.~Esta casa es perfecta tanto como residencia habitual o escapada al campo sin renunciar a las comodidades modernas dentro de una urbanización privilegiada.~~El inmueble disfruta de agua potable, luz, pozo y calles asfaltadas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. No constando inscrito el correspondiente tracto registral de titularidad, o no estar propiamente inmatriculado registralmente. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 197.802 €
| Precio | 183.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.852 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 197.802 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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