Casa de campo 6 habitaciones 207m² en venta - Campo

Exclusiva Casa de Campo ubicada en Benaocaz, con vistas panorámicas inmejorables. Se trata de una parcela de 5.757m2 con una vivienda de 207m2 y garaje/lavadero/trastero de aproximado 50m2. ~~La vivienda tiene un amplio salon/cocina/comedor con dos entradas, desde el salon se llega con un pasillo a 4 dormitorios con un cuarto de baño. La primera planta tiene dos dormitorios con un cuarto de baño. Los cuartos de baños han sido reformados hace aproximado dos años.~~La casa dispone de calefacción central de gas, agua caliente de gas, luz de red y agua de manantial con la posibilidad de conectar agua de red. La vivienda tiene Licencia de Primera Ocupación.~~La finca se encuentra en el corazón del Parque Natural de la Sierra de Grazalema. En la parcela se encuentra una flora variada:~Arboles autóctonos como pinos piñoneros, pinsapos, endrinas , higueras, acebuches.~De sombra hay mimosa, acacia, sauce llorón y un pimentero. Frutales hay ciruelos, perales, olivos y membrillos~~No dudes en visitarlo con Costa Luz Homes. Let us find your dreamhome!
TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 207.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques