Casa con vistas al mar en Montgó con piscina, sauna y licencia turística
Descripción
¿Quieres ver el mar cada día? ~Esta casa situada en la zona de Montgó, con 201 m2 construidos sobre una parcela de 559 m2 y vistas al mar, ¡es para ti! ~~En la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina americana y acceso directo a la terraza con vistas al mar y zona de barbacoa, un dormitorio doble y un baño con ducha.~~En la planta inferior hay tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, un trastero y acceso al jardín con piscina.~~La propiedad dispone también de una sauna con vistas al mar y ventanas con doble acristalamiento.~Cuenta con licencia turística en vigor, ideal tanto para uso propio como para inversión.~~Una casa cómoda y luminosa, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de Montgó y de las vistas al mar durante todo el año.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 610.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 11% sobre 610.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 673.765 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 61.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 673.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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