Casa con gran parcela, apartamento independiente y entorno natural en Puig Sec
Descripción
Casa de 179 m2 construidos (107 m2 útiles) situada en una gran parcela de 1.048 m2, con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, terraza, con apartamento independiente y garaje para 2 coches. Una propiedad con muchas posibilidades en un entorno tranquilo y natural.~Desde el exterior, la casa destaca por su amplia zona ajardinada con vegetación autóctona, ideal para disfrutar de la naturaleza, privacidad y del aire libre en un entorno privilegiado.~En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles, dos baños completos, cocina independiente equipada, un salón, un comedor y una gran terraza con vistas a la gran parcela de la propiedad.~En la planta superior hay un dormitorio doble adicional y un baño.~En la planta baja, de forma independiente, ideal para el uso de alojamiento de invitados, oficina, taller o cualquier otro proyecto. Este apartamento tiene dos habitaciones (una con cocina tipo oficina), un baño, una bodega y acceso al garaje.~El garaje puede acomodar dos vehículos y espacio de almacenamiento. ~~Nos gusta especialmente la ubicación en una zona muy tranquila, el ancho del terreno rodeado de naturaleza y las muchas posibilidades que ofrece el apartamento independiente.~~Situada en Puig Sec, junto a la zona de Montgó, la casa se encuentra a tan solo 1.300 metros de la playa de Montgó y muy cerca del parque natural del Montgrí, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza y la calma, con fácil acceso a la zona de servicios de Montgo y al centro de L'Escala.~~Para más información o para organizar una visita, puedes contactarnos~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 645.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 11% sobre 645.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 712.318 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 712.318 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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