Casa con terreno con opción a desarrollo plurifamiliar
Descripción
Se vende en Porreres con una superficie de 855 m2, ideal para inversores o promotores inmobiliarios.~~Características urbanísticas:~~•Construcción permitida: sótano, planta baja, primer piso y segundo piso.~•Máximo de viviendas: hasta 13 unidades.~•Profundidad edificable: 14 metros.~•Altura máxima: 12 metros (altura reguladora 10 metros).~•Densidad: posibilidad de construir una vivienda cada 65 m2.~~Se encuentra en una ubicación estratégica y cuenta con gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial en el corazón de Porreres.~~Precio competitivo y documentación en regla. ¡No pierdas esta oportunidad!~~Para más información, contáctanos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 257.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 407.038 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 407.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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