Casa con piscina en primera línea del Port de l'Estany
Descripción
Ubicada en primera línea del Port de l’Estany de l’Ametlla de Mar, esta casa independiente con piscina destaca por sus vistas abiertas al mar, su privacidad y su acceso privilegiado a uno de los enclaves más singulares de la zona. La propiedad dispone de amplios espacios exteriores, varias terrazas con vistas panorámicas y sistemas de eficiencia energética como placas solares y aerotermia.~~La vivienda se distribuye en tres plantas.~~La planta baja se compone de un salón con salida al porche, cocina, garaje con capacidad para varios vehículos y sala de máquinas. En el exterior, al mismo nivel, encontramos además un baño completo y una despensa.~~La planta principal alberga el hall de entrada, seguido de un salón-comedor con vistas al mar, cocina independiente y tres habitaciones dobles. Un baño completo da servicio a esta planta.~~La planta superior contiene dos habitaciones dobles y un baño completo. La habitación principal dispone de dos terrazas con plenas vistas al puerto y al Mediterráneo.~~La propiedad cuenta con licencia turística en vigor.~~La Urbanización del Estany es una pequeña zona residencial de l’Ametlla de Mar, formada principalmente por chalets y viviendas unifamiliares, muy valorada por su tranquilidad y su entorno natural junto al Port de l’Estany, un pequeño puerto natural situado en la desembocadura de un barranco.~~
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.097.450 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.097.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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