¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Fuengirola
Casa con patio, terraza y potencial de ampliación en Fuengirola
4.353 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa unifamiliar de 85 m2 construidos con espacios exteriores poco habituales en la zona, que incluyen patio y amplia terraza transitable. Una propiedad con recorrido tanto como vivienda habitual, tras una reforma, como desde el punto de vista de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 4 dormitorios · 1 baño • 85 m2 construidos en una parcela registral de 106 m2 • Patio privado de 21 m2 • Terraza transitable de 55 m2 • Proyecto básico existente para desarrollar cuatro viviendas — segunda vía de aprovechamiento urbanístico • Dos plantas • Para reformar DISTRIBUCIÓN La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta baja, de 70 m2 construidos, incluye los cuatro dormitorios, el baño, el salón-comedor, la cocina independiente y da acceso al patio privado de 21 m2. La planta superior, de 15 m2 construidos, comunica con una amplia terraza transitable de 55 m2. UBICACIÓN Fuengirola. Entorno residencial consolidado y con acceso próximo a los principales servicios de la ciudad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión