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Nave · Venta · Ajo
Casa con nave industrial y terrenos en Ajo
565 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 797
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CASA CON NAVE INDUSTRIAL~PARCELA 4.797 M2 (1.485 M2 URBANO, 3.264 M2 RÚSTICO)~Instalación para poner calefacción de gasoil o de gas.~Según N.S. Vivienda de 203 m2; Almacén 203 m2; Garaje 60 m2; Naves Ganaderas 600 m2~Gran oportunidad en Ajo: vivienda con nave, múltiples usos y amplio terreno~~En el municipio de Ajo, te presentamos esta propiedad única por su versatilidad y enorme potencial. Ideal tanto para quienes buscan espacio para vivir y emprender, como para inversores que valoran las múltiples posibilidades de uso.~~En la planta baja encontramos un garaje y un amplio almacén, que además cuenta con licencia de bar, una gran ventaja para desarrollar un negocio de hostelería u otros proyectos. En esta misma planta hay también un local habilitado con cocina, una habitación y un baño, perfecto como vivienda auxiliar, oficina o apoyo al negocio.~~La planta superior alberga la vivienda principal, distribuida en 5 dormitorios, cocina, que actualmente está en construcción, dos baños completos, salón y una buhardilla totalmente diáfana, con altura suficiente para convertirla en un espacio totalmente habitable: mas dormitorios, estudio, zona de ocio… tú decides.~~La propiedad se completa con un amplio terreno rústico, ideal para disfrutar del entorno, ampliar espacios exteriores o desarrollar diferentes usos según tus necesidades.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, que combina vivienda, negocio y terreno en un solo lugar.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~TE ESPERO~SOY JAVIER HERNANDEZ ~_6_6_5_0_0_7_0_7_0_
Información destacada:
- Superficie: 1066.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 493.021 €
| Precio | 450.133 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 40.512 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.376 € |
| Total | 493.021 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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