Amplia Nave Industrial en Marchena - Oportunidad Única
Descripción
Excelente nave industrial ubicada en la estratégica zona de Carretera de Paradas, Marchena. Con una superficie construida de 203 m2 y un estado general óptimo, este espacio es ideal para el desarrollo de actividades comerciales e industriales. La propiedad cuenta con un vestuario funcional, sala de trabajo independiente y una oficina que facilitarán tu operativa diaria. Además, incluye una cámara frigorífica adecuada para diversos usos alimentarios o logísticos. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir toda la maquinaria del obrador panadero existente actualmente en las instalaciones a un precio atractivo. Por solo €110000 te ofrezco no solo un inmueble sino también una oportunidad significativa para iniciar o expandir tu negocio.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A., o A.J.D.), otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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