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Casa · Venta · Vidreres
✨ Casa con licencia turística, piscina privada y alta rentabilidad en Vidreres (Aigua Viva Park) ✨
1.622 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 225
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Casa con licencia turística, piscina privada y alta rentabilidad en Vidreres (Aigua Viva Park) ✨~~¿Buscas una casa donde desconectar rodeado de naturaleza… o una inversión que funcione desde el primer día? Aquí tienes ambas.~~Te presentamos esta luminosa casa unifamiliar de 2 plantas, ubicada en una zona muy tranquila de Aigua Viva Park (Vidreres), perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con licencia turística activa.~~� Distribución cómoda y funcional (225 m2 construidos):~~En la planta baja encontrarás:~~* Amplio salón-comedor con salida directa a terraza~* Cocina totalmente equipada con acceso al patio~* 2 habitaciones dobles~* 1 baño completo con ducha~* Cuarto de limpieza~~En la planta superior:~~* Espectacular suite con armario empotrado, baño privado con jacuzzi y salida a gran terraza~* 1 habitación doble adicional~~� Total: 4 habitaciones + 2 baños~~� Exterior diseñado para disfrutar al máximo:~~* Gran piscina privada situada en la parte alta (máxima privacidad y sol todo el día ☀️)~* Zona chill-out con césped artificial~* Cocina de verano techada + barbacoa de obra~* Espacio para aparcamiento dentro de la parcela (636 m2)~~� Oportunidad de inversión:~La vivienda cuenta con licencia turística activa y genera aproximadamente 30.000 € en solo 3,5 meses (junio a septiembre), con alta demanda en la zona.~~� Lo que la hace especial:~~* Zona tranquila rodeada de naturaleza �~* Excelente orientación y luminosidad~* Ideal para familias o alquiler vacacional~* Rentabilidad demostrable~* Espacios exteriores muy cuidados y aprovechables~~⸻~~� Si buscas una casa con encanto, privacidad y además rentabilidad real, esta propiedad es una apuesta segura.~~Ven a verla… porque en persona enamora aún más.
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1999
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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