Casa con garajes y bodega en Neda.
Descripción
Descubre una oportunidad única para dar nueva vida a una auténtica vivienda tradicional gallega situada en Neda, a escasos pasos del Camino Inglés de Santiago. Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial, ideal tanto para crear una vivienda habitual o una segunda residencia como para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico o para peregrinos.~~La propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional de la zona y ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación para adaptarla a cualquier estilo de vida o inversión.~~La vivienda principal, que requiere una rehabilitación integral, dispone de una distribución llena de posibilidades. Cuenta con una cocina de aproximadamente 6 m2 que conserva un fregadero de piedra de una sola pieza, una pieza original con un gran valor patrimonial, y acceso directo a un garaje de 27 m2.~~Además, la casa dispone de cuatro estancias y un bajo cubierta con estructura de madera vista, un espacio con mucho encanto que permite ampliar la superficie habitable o crear una estancia singular y acogedora.~~En el exterior, un patio de unos 25 m2, conecta con una terraza con vistas a la ría, una bodega de 16 m2 y también da acceso a un segundo garaje de 88 m2. Gracias a sus dimensiones, este espacio ofrece múltiples posibilidades: transformarlo en una segunda vivienda, un apartamento independiente, un estudio, un taller o una zona de trabajo.~~La propiedad se completa con una segunda bodega situada en la calle posterior, perfecta como almacén, taller o dependencia auxiliar.~~Aunque necesita una rehabilitación completa, esta propiedad constituye una base excepcional para crear un hogar único, recuperando sus elementos tradicionales y combinándolos con las comodidades actuales.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra en una zona tranquila de Neda, con supermercado, farmacia, colegios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, además del constante paso de peregrinos del Camino Inglés, un valor añadido para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico.~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todo el potencial que esconde esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 76.250 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 76.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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