Casa con encanto para reformar en La Tallada d’Empordà
Descripción
Oportunidad única en el corazón de La Tallada d’Empordà: casa aparejada de 339 m2 construidos, distribuida en tres plantas, ideal para un proyecto de reforma integral.~~Ubicada en un entorno tranquilo y con esencia de pueblo, esta propiedad es un auténtico lienzo en blanco donde dar forma a la vivienda que siempre has imaginado.~~Destacan sus paredes originales de piedra, que aportan carácter, autenticidad y ese encanto rústico tan buscado, junto con sus suelos de toba antigua, elementos que permiten conservar la esencia de la vivienda y crear un proyecto con personalidad única.~~Su amplitud y estructura ofrecen múltiples posibilidades de distribución, perfecta tanto para vivienda habitual como para segunda residencia con encanto en el Empordà.~~Una propiedad con alma, para quienes buscan crear algo especial desde cero.~~¿Quieres conocerla y descubrir todo su potencial?~~La vivienda se comercializa para reforma integral, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~~De conformidad con la normativa aplicable, se hace constar que ambos documentos (cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética) se obtendrán una vez finalizadas las obras de reforma.~~Asimismo, un técnico competente (arquitecto) emitirá, en el momento de la transmisión, la correspondiente declaración de exoneración, justificando la no disponibilidad actual de la cédula de habitabilidad debido al estado del inmueble.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 [email protected] · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 339.00 m²
- Habitaciones: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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