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Chalet · Sant Pere Pescador

Casa de piedra con encanto en el corazón del Alt Empordà

1/26

324.000 €

1.800 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 180

Actualizado 16/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1995

Descripción

Descubre esta preciosa casa de piedra situada en el encantador pueblo de L’Armentera, en pleno Alt Empordà, donde la esencia tradicional se fusiona con el confort actual. Una vivienda acogedora y con mucho carácter, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~~La casa dispone de 180 m2 construidos distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales.~~Distribución y características:~• 4 habitaciones: 3 dobles y 1 individual~• 2 baños completos con ducha~• Salón-comedor con cocina abierta~• Chimenea~• Calefacción Climastar con domótica~• Sistema de alarma y control de calefacción mediante móvil~• Amplio recibidor con espacio de almacenaje~• Zona de lavandería independiente~~Espacios exteriores:~• Terraza de 25 m2 con bonitas vistas al Empordà~• Patio trasero de 15 m2~• Balcón exterior con vistas a la calle~~Ubicada en una zona tranquila y con encanto, esta propiedad permite disfrutar de la autenticidad del Empordà y de la proximidad a las playas de la Costa Brava.~Una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir.~~Referencia de cédula: CHG00505522001~Certificado energético: 7Y6QY72PZ~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 223.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1995

Immo Somnis

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 358.208 €

Precio	324.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	32.400 €
Notaría, registro y gestoría	1.808 €
Total	358.208 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Sant Pere Pescador

Provincia Girona

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