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Casa · Venta
Casa con encanto en Sant Pere Pescador
Descripción
En la tranquila urbanización Bon Relax, en Sant Pere Pescador, se encuentra esta casa independiente de estilo rústico, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y proximidad al mar.~~Construida sobre una parcela de 624 m2, la propiedad se encuentra a tan solo 1 km de algunas de las playas más naturales y emblemáticas del Alt Empordà. Su entorno residencial y el jardín que rodea la vivienda la convierten en una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para disfrutarla durante las vacaciones.~~La vivienda dispone de 6 habitaciones y 3 baños, además de diversos espacios exteriores entre terrazas, jardín y un agradable porche donde disfrutar de comidas y momentos de descanso al aire libre.~~En el interior destacan dos amplios salones con chimenea, que aportan calidez y carácter a la casa, y una gran cocina independiente. También cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado con bomba de frío y calor, ofreciendo comodidad durante todo el año.~~Gracias a su orientación sur, la casa disfruta de una excelente entrada de luz natural y muchas horas de sol.~~Otro de sus puntos destacados es el garaje, con capacidad aproximada para tres vehículos, una característica poco habitual y especialmente práctica en una propiedad de estas dimensiones.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela anexa de 640 m2. Tanto la vivienda como esta parcela disponen de referencias catastrales independientes.~~La parcela anexa se comercializa por separado por un precio de 180.000 €, aunque también existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades conjuntamente. El precio anunciado corresponde exclusivamente a la vivienda y no incluye la parcela anexa.~~Una casa amplia, con jardín y múltiples posibilidades, situada en un entorno tranquilo y muy cerca del mar, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de la esencia del Alt Empordà. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 336.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 573.529 €
| Precio | 519.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.629 € |
| Total | 573.529 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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