Casa con dos viviendas independientes y garaje en Llançà

En Llançà encontramos esta amplia casa distribuida en tres plantas, una propiedad muy versátil que actualmente se encuentra organizada como dos viviendas independientes, ideal tanto para dos unidades familiares como para quienes busquen combinar vivienda e inversión.~~En la planta baja se encuentra un amplio garaje, que aporta un espacio práctico y funcional a la propiedad.~~La planta intermedia alberga la primera vivienda, distribuida en dos habitaciones, baño y las diferentes estancias destinadas a la zona de día.~~En la planta superior encontramos la segunda vivienda, de mayor capacidad, que dispone de tres habitaciones, un baño y terraza, un agradable espacio exterior para disfrutar del clima y del entorno.~~Una propiedad con múltiples posibilidades gracias a su distribución actual en dos viviendas, sus cinco habitaciones en total, la terraza y el garaje, perfecta para adaptarla a diferentes proyectos y necesidades.~~Referencia Certificado de Eficiencia Energética (CEE): WZ2B950XL.~~De acuerdo con la normativa vigente, la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960