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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Casa con apartamento independiente, amplio patio y terraza chill out
2.703 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 185
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende amplia vivienda con espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda principal dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de cocina y zona de estar.~~En la parte posterior de la propiedad encontramos un apartamento independiente, distribuido en salón-comedor con cocina abierta, 1 habitación y 1 baño completo. Un espacio ideal para alojar a familiares o invitados, o para disponer de mayor independencia y privacidad.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su amplio patio privado, con una bonita palmera central, zona de barbacoa y un espacio cubierto con pérgola. Un entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o momentos de tranquilidad.~~La propiedad también cuenta con una terraza superior acondicionada como zona chill out, ideal para relajarse y aprovechar los espacios exteriores.~~Además, dispone de un cuarto adicional que puede utilizarse como almacén, taller o espacio de trabajo, así como aire acondicionado en varias estancias.~~Características principales~~- 4 habitaciones en total.~- 3 baños completos, uno de ellos en suite.~- Vivienda principal y apartamento independiente.~- Apartamento con cocina propia.~- Amplio patio privado con palmera, barbacoa y pérgola.~- Terraza superior con zona chill out.~- Cuarto adicional para almacén o taller.~- Aire acondicionado en varias estancias.~~Una vivienda con múltiples posibilidades, espacios diferenciados y amplias zonas exteriores, ideal para quienes valoran la comodidad y la independencia sin renunciar a disfrutar del aire libre.~~Información económica~~El precio de venta del inmueble es de 500.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 542.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 542.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.740 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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