Auténtica casa andaluza con patio y terraza en Lújar – Más de 400 m2 y gran potencial
Descripción
En el corazón del encantador pueblo de Lújar, en la provincia de Granada, se encuentra esta amplia casa tradicional andaluza llena de carácter y posibilidades.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 557 m2 construidos sobre una parcela de 379 m2, distribuidos en dos plantas y con diferentes espacios que conservan la esencia de las casas de pueblo de toda la vida.~~Actualmente dispone de 6 habitaciones, 2 baños, varias estancias auxiliares, patio interior, terraza y zona de huerto, lo que la convierte en una propiedad con múltiples posibilidades de uso.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio y zona exterior, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona de relax, jardín o incluso una piscina.~~La casa ofrece además terrazas con vistas abiertas al entorno natural, aportando luz, tranquilidad y una conexión directa con el paisaje de la zona.~Para ayudar a visualizar todo su potencial, se adjuntan varias imágenes renderizadas de inspiración sobre la gran terraza principal. Estas simulaciones muestran posibles propuestas de uso —zona chill out, comedor exterior, pérgola, solárium, rincón de relax o espacio social al aire libre—, siempre como ideas orientativas de reforma y decoración, pensadas para apreciar mejor las posibilidades reales que ofrece este magnífico espacio exterior.~~Gracias a su tamaño y distribución, esta propiedad es perfecta tanto para:~~✔ crear una gran vivienda familiar~✔ desarrollar un proyecto de casa rural o alojamiento turístico~✔ reformar y dividir en varios apartamentos independientes~~Lújar es un pueblo con encanto situado en la Alpujarra granadina, rodeado de naturaleza y a tan solo 20 minutos de las playas de la Costa Tropical, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como de la cercanía al mar.~~Una oportunidad muy interesante para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacio y gran potencial de transformación en uno de los entornos más auténticos del sur de España.~~ Ubicación: Lújar – Granada~ Tipo: Casa de pueblo~ Superficie construida: aprox. 557 m2~ Parcela: 379 m2~ habitaciones: 6~ Baños: 2~ Patio, terrazas y huerto~~Una propiedad ideal para quienes sueñan con rehabilitar una casa andaluza con historia y convertirla en un proyecto único.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 557.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1955
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €
| Precio | 148.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 159.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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