Casa con amplia parcela y piscina en torrecera

Se vende vivienda situada en la pedanía de Torrecera, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y espacio exterior.~~La propiedad cuenta con 160 m2 construidos y una parcela de aproximadamente 1.000 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre.~~La vivienda se distribuye en:~~- 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor.~- 2 cuartos de baño.~- Dos salones, perfectos para crear diferentes ambientes.~- Cocina.~- Dos patios exteriores con piscina, ideales para disfrutar del buen tiempo en familia o con amigos.~~Además, dispone de instalación renovada, un aspecto a destacar para quienes buscan una vivienda con mejoras realizadas.~~Su amplia parcela y sus espacios exteriores convierten esta propiedad en una opción interesante para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una pedanía sin renunciar a una vivienda espaciosa.~~Precio de venta: 135.000 €~~Información importante: la propiedad figura en el Catastro y abona el IBI, pero actualmente no dispone de escritura pública de propiedad. Por este motivo, la operación no puede plantearse mediante financiación hipotecaria en su situación actual y el comprador deberá disponer de fondos propios. Se recomienda comprobar previamente la situación jurídica y registral del inmueble.~~Si buscas amplitud, piscina y espacio exterior, esta puede ser una oportunidad para valorar en Torrecera.~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES~El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.~La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. ~Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.~En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.~Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005