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Casa · Venta · València
Casa autentica del Cabañal
Descripción
Posiblemente esta sea una de las fachadas más fotografiada del Cabañal. ~La fachada se mantuvo completamente ,ya que está protegida. Los cimientos y estructura se hicieron nuevos en el 2005. Por eso, esta casa tiene la esencia de lo antiguo y la comodidad de lo nuevo.~En la planta baja tenemos el garaje y un zaguán por donde accedemos al recibidor. En este recibidor hay un armario donde dejar calzado y ropa. También encontramos el primer cuarto de baño antes de acceder a la vivienda. Subiendo por las escaleras llegamos al salón comedor y cocina. El salón cuenta con dos ventanales de madera /climalit que ofrecen una luz natural a la casa. Aquí podrás pasar momentos de relax si es lo que te apetece , o invitar a tus amigos a comidas y cenas disfrutando de esa brisa marinera. En una parte del techo encontrarás un lucernario que aporta claridad al salón y un toque diferente. En la siguiente planta ,está la suite principal con su cuarto de baño integrado en la misma habitación. Desde aquí tenemos acceso a ese patio interior que da luz tanto a la habitación como al salón comedor. También contamos con otra habitación simple y con ventilación desde el mismo patio. En la planta siguiente hay un aseo y otra habitación simple con una puerta de acceso que nos lleva a unas escaleras exteriores para subir a la terraza privada con vistas al mar.~Si lo que quieres es no tener vecinos ni arriba ni abajo , llegar de trabajar y poder aparcar tu coche sin tener que perder tiempo y tener tu terraza privada donde relajarte, este podría ser tu nuevo hogar. Y si además le sumamos que a 5 minutos andando puedes estar dándote un baño y tomando el sol en la playa, el plan para cada día está prácticamente asegurado.~Además está el Mercado Municipal del Cabañal donde podrás comprar productos de primera calidad para cocinar tus platos en esta espectacular casa.~El Cabañal es uno de los barrios mas auténticos de Valencia, con una gran variedad de sitios donde salir a cenar o tomar una copa. Tiene muy buena comunicación con el centro de Valencia, gracias al transporte público ( bus , tranvía, metro y la estación de tren).~ Así que si tu economía te lo permite, no pierdas esta oportunidad de vivir en esta casa que te da todos estos placeres.~En el precio no están incluidos los honorarios del 3% mas IVA , impuestos del 9% y otros gastos de la compraventa (Notaría, gestoría y registro).
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 875.250 €
| Precio | 793.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 875.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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