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Casa · Venta · Las Gabias
Casa Adosada en las Gabias
1.821 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay casas que destacan por su espacio, otras por su ubicación y algunas por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne las tres cosas.~~Te presentamos una vivienda distribuida en tres plantas, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacio para disfrutar en familia.~~En la planta semisótano encontrarás un amplio espacio destinado a garaje, con un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tus necesidades: zona de ocio, gimnasio, espacio de trabajo, almacenamiento o cualquier proyecto que tengas en mente.~~La planta principal es el corazón de la vivienda. Aquí encontrarás un salón acogedor, cocina independiente, aseo y una habitación adicional que podrás destinar a dormitorio, despacho o darle el uso que mejor encaje contigo. Además, cuenta con dos patios, uno delantero y otro trasero, perfectos para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente desconectar.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en tres amplias habitaciones y un baño completo, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia.~~La casa destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas. Además, dispone de chimenea, que no solo aporta ese ambiente cálido y acogedor al salón, sino que también calienta los radiadores de toda la vivienda.~~Situada en el vial que conecta Churriana de la Vega con Las Gabias, disfrutarás de una ubicación bien comunicada y con fácil acceso a ambas localidades.~~Una vivienda con cuatro habitaciones, espacio exterior y muchísimas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has querido.~~¿Vienes a descubrirla?~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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