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Casa
Casa adosada en esquina con piscina privada, jardín y vistas a la Bahía de Málaga
Descripción
TU MIRADOR PRIVADO SOBRE LA BAHÍA DE MÁLAGA~Casa adosada en esquina · Piscina privada · Gran jardín · Apartamento.~Hay casas bonitas. Y hay casas que ofrecen una forma de vivir.~~Esta exclusiva casa adosada en esquina, situada en Cerrado de Calderón – Hacienda Paredes, reúne algunos de los atributos más buscados en Málaga: espacio exterior, privacidad, piscina privada, amplitud, luz natural y unas magníficas vistas sobre la Bahía de Málaga.~Y todo ello a solo 1,7 km del mar.~ Un jardín que abraza la vivienda~Su privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de un gran jardín que rodea prácticamente toda la casa, creando diferentes espacios exteriores y una extraordinaria sensación de independencia.~En la zona trasera se encuentra la piscina privada, junto a una zona de relax y uno de los grandes protagonistas de esta propiedad:~Un espectacular mirador hacia la Bahía de Málaga.~Un lugar para desayunar al aire libre, disfrutar de una copa al atardecer, reunirse con amigos o simplemente contemplar el paisaje.~Porque aquí las vistas no son algo que se visita.~Son parte de la vida cotidiana.~~☀️ Una casa abierta, luminosa y con carácter~La vivienda, reformada y distribuida en tres plantas, ha sido concebida para aprovechar al máximo sus espacios y ofrecer comodidad tanto en el día a día como cuando recibes invitados.~Planta principal~El gran salón con cocina integrada se convierte en el centro de la vivienda.~Sus techos altos potencian todavía más la sensación de amplitud y luminosidad, creando un espacio contemporáneo, elegante y acogedor.~Esta planta dispone además de baño y armario de desahogo, pensado para mantener el orden y aprovechar cada espacio de la casa.~Primera planta · La zona privada~Aquí encontramos una habitación con baño en suite, además de un segundo baño.~La otra habitación es especialmente singular: antiguamente eran dos dormitorios y actualmente se ha transformado en un amplio espacio con una gran zona de vestidor, aportando comodidad y sensación de amplitud.~Desde esta planta se accede directamente a una terraza, otro espacio perfecto para disfrutar del exterior.~Sótano · Mucho más que un sótano~Una escalera desde la planta principal conduce a una zona que multiplica las posibilidades de la vivienda.~Dispone de un apartamento independiente con dormitorio y baño completo, perfecto para familiares, invitados o para disponer de una zona privada dentro de la propia casa.~La planta se completa con aparcamiento y trastero, aportando ese espacio adicional que resulta tan difícil de encontrar.~~ Vivir en Cerrado de Calderón~La propiedad se encuentra en Cerrado de Calderón – Hacienda Paredes, una zona residencial consolidada de Málaga, próxima a colegios, transporte y servicios, y a poca distancia del mar.~Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una zona residencial sin alejarse de todo lo que ofrece Málaga.~~UNA CASA PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS~Jardín que rodea la vivienda.~Piscina privada.~Mirador sobre la Bahía de Málaga.~Tres plantas.~Apartamento independiente.~Aparcamiento y trastero.~Terraza.~Reformada.~A 1,7 km del mar.~~Una propiedad con personalidad, pensada para disfrutar del exterior, recibir, descansar y vivir Málaga desde una perspectiva privilegiada.~Ven a descubrirla y entenderás por qué esta casa es diferente.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 944.550 €
| Precio | 880.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 61.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 944.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.080 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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