Casa adosada en el centro de Fuengirola.
Descripción
Preciosa casa adosada en el centro de Fuengirola y a tan solo 50 metros de la playa. Esta vivienda cuenta con 3 dormitorios( con posibilidad de 5) , 3 baños completos, dos salones, cocina - comedor, patio, terraza y solárium. Es de obra nueva y moderna, con calidades magníficas como:~~- Placas de células fotovoltaicas con la capacidad de generar 3200W~- Bomba calor/ frío, frío/calor para el AACC~- Aerotermia en Aire acondicionado con gran ahorro de energía~- Placas solares~- Aljibe~- Ascensor con capacidad para 4 personas~- Doble acristalamiento especial con cámara más ancha~- PVC~La vivienda consta de contadores de luz independientes permitiendo la posibilidad de~readaptarlo a 3 apartamentos (dos apartamentos con 1 dormitorio, y un apartamento con~2 dormitorios)~Zona privilegiada, cerca de la playa, centros comerciales, supermercados, restaurantes, etc.~ Al ser una casa independiente no tiene gastos de comunidad.~~Beautiful semi-detached house in the center of Fuengirola and just 50 meters from the beach. This house has 3 bedrooms (with the possibility of 5), 3 full bathrooms, two living rooms, kitchen - dining room, patio, terrace and solarium. It is a new and modern construction, with magnificent qualities such as:~~- Plates of photovoltaic cells with the capacity to generate 3200W~- Heat/cold, cold/heat pump for AACC~- Aerothermal energy in air conditioning with great energy savings~- Solar panels~- Cistern~- Elevator with capacity for 4 people~- Special double glazing with a wider chamber~-PVC~The house has independent electricity meters allowing the possibility of~readapt it to 3 apartments (two apartments with 1 bedroom, and one apartment with~2 bedrooms)~Privileged area, close to the beach, shopping centers, supermarkets, restaurants, etc.~ Being an independent house, it does not have community expenses.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~We inform you that our agency fees are already included in the sale price, so you do not have to pay any type of expense for management or real estate advice.~And that in compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that notary, registration, ITP and other expenses inherent to the sale are not included in the price.The information provided is indicative, non-binding and has no contractual value. Such information may have undergone modifications that have not yet been incorporated. We suggest you contact the company to obtain the latest data and / or confirm those exposed here.~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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