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Casa · Venta · Córdoba
Casa 7 habitaciones 279m² en venta - Santa Marina
2.007 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Superficie: 279
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
UNA CASA ÚNICA JUNTO AL PALACIO DE VIANA~~En el emblemático barrio de Santa Marina, a escasos metros del Palacio de Viana, se encuentra esta magnífica casa señorial, una propiedad llena de encanto, amplitud y posibilidades.~~Distribuida en tres plantas, destaca por su espectacular patio central de mármol con fuente, sus amplias estancias y su excelente luminosidad. Cuenta con varios salones, dormitorios, baños, cocina, terrazas y una gran cochera con capacidad para dos vehículos.~~La vivienda ofrece una característica muy especial: puede disfrutarse como una gran casa familiar o dividirse en tres viviendas independientes, una por planta.~~Como broche de oro, dispone de una fantástica terraza en la azotea , además de tres trasteros.~~Una propiedad singular, perfecta para quienes buscan una vivienda exclusiva en el centro histórico de Córdoba o para inversores que desean desarrollar un proyecto de alquiler turístico o residencial.~~Un inmueble con carácter, una ubicación privilegiada y un sinfín de posibilidades. ¡Ven a descubrirlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 601.890 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 601.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.870 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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