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Casa · Venta · La Regia
Casa 6 habitaciones 240m² en venta - Villamartin
2.896 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Superficie: 240
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la codiciada zona de Las Filipinas, esta impresionante villa reformada cuenta con seis dormitorios y dos baños. Con una generosa superficie construida de 240 m2 sobre un terreno espacioso de 1.040 m2, es ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar donde recibir invitados con estilo y comodidad. Los encantadores exteriores incluyen jardines bien cuidados, área recreativa infantil con cama elástica y un anexo funcional que puede ser utilizado como oficina o gimnasio privado. La espectacular piscina privada (10 x 5 metros) se acompaña por una cómoda zona bar junto a ella; además ofrece espacio suficiente para aparcar hasta tres vehículos cómodamente dentro del garaje cerrado. En su interior destaca la moderna cocina abierta equipada con isla central que integra perfectamente las áreas comunes: salón luminoso orientado al jardín y acceso directo a zonas exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. El diseño incluye cuatro habitaciones principales más uno adicional perfecto como despacho u oficina. En planta alta encontramos la suite principal dotada de vestidor amplio e lujoso baño privado completo. A solo minutos caminando se encuentran comercios locales así como variedad gastronómica mientras campos golfísticos destacados están apenas a unos minutos en coche siendo hermosas playas igualmente accesibles rápidamente dependiendo del tráfico local. Con amplios espacios interiores/exteriores listos ofreciendo confort, también está diseñada pensando cada detalle desde los materiales utilizados, navegabilidad, e iluminación arquitectónica creando ambiente cálido acogedor.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 767.393 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 767.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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