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Casa · Venta · San Miguel de Salinas
Casa 5 habitaciones 557m² en venta - BLUE LAGOON
1.346 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 557
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad para inversores en Blue Lagoon, Las Filipinas, una consolidada zona residencial de la Costa Blanca, próxima a campos de golf, servicios y a tan solo diez minutos de las playas del Mediterráneo. Ubicada sobre una parcela de 1.203 m2 con orientación sur, esta villa de 557 m2 construidos ofrece una combinación especialmente atractiva de uso residencial, alquiler turístico y potencial de desarrollo futuro. La propiedad está configurada actualmente en dos viviendas independientes, lo que permite diversificar la explotación y adaptarla a diferentes perfiles de huéspedes. La planta baja dispone de cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños, mientras que la planta superior cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. Esta distribución posibilita el alquiler de ambas viviendas por separado o como una única villa de gran capacidad, permitiendo adaptar la estrategia comercial a la demanda estacional, familiar o vacacional. La zona exterior, equipada con piscina privada, aseo, amplias terrazas y espacios soleados, constituye uno de los principales atractivos para el mercado turístico. Su orientación sur, privacidad y cercanía a la costa aportan un valor diferencial para huéspedes que buscan estancias vacacionales de calidad en la Costa Blanca. Además, la propiedad incorpora un amplio espacio privado de aproximadamente 400 m2 destinado a aparcamiento, con un interesante potencial de aprovechamiento adicional. Este terreno ofrece una oportunidad para estudiar posibles alternativas de desarrollo, ampliación residencial, creación de zonas de servicios o incluso usos comerciales, siempre sujetos a la correspondiente normativa urbanística, licencias y autorizaciones municipales. El sótano dispone de garaje, dos estancias adicionales y trastero, aportando más posibilidades para incrementar la funcionalidad de la vivienda, por ejemplo como zona de ocio, gimnasio, despacho, almacén o espacios complementarios para huéspedes, según la regulación aplicable. Gracias a su configuración en dos viviendas, sus amplias zonas exteriores, la piscina privada y el terreno adicional, esta propiedad reúne las condiciones ideales para un inversor que busque generar ingresos mediante alquiler vacacional y, al mismo tiempo, conservar una opción de revalorización a medio y largo plazo. Una villa con alto potencial de rentabilidad turística, flexibilidad de explotación y posibilidades de desarrollo futuro en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 557.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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