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Casa · Venta · Casares
Casa 5 habitaciones 327m² en venta - Bahía de Casares
2.138 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 327
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Villa espaciosa con vistas panorámicas al mar en Estepona Ubicada en el pintoresco enclave de Buenas Noches, a pocos minutos de la playa y a corta distancia en coche al oeste del centro de Estepona, esta villa orientada al sur representa una oportunidad excepcional para crear una residencia notable o una inversión de alto rendimiento en uno de los barrios residenciales más codiciados de Estepona. Situada en un terreno de 488 m2 con 327 m2 construidos, la propiedad goza de vistas panorámicas al mar, una excelente luminosidad natural y una configuración versátil, ofreciendo una base ideal para una renovación transformadora. La planta baja principal incluye una cocina luminosa y un espacio de salón-comedor de concepto abierto que se abre a una generosa terraza orientada al sur. Después de la renovación, este espacio es perfecto para un diseño contemporáneo que maximice la vida interior-exterior y realce las ya impresionantes vistas al mar. En este nivel se encuentran tres dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor, baño privado y acceso directo a la terraza, ofreciendo un gran potencial para ser rediseñada como una suite principal de lujo. En el nivel inferior, un espacio de oficina modulable conduce a un apartamento de invitados completamente independiente, equipado con su propia cocina, sala de estar, dormitorio y baño. Todo este piso ofrece un excelente potencial para ser transformado en un alojamiento de invitados elegante, unidad de alquiler o espacio privado de bienestar o teletrabajo, aportando un valor inmediato tanto en términos de estilo de vida como de rendimiento de alquiler. En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada, un área de barbacoa y varias terrazas soleadas, constituyendo un lienzo ideal para crear un entorno de vida exterior moderno. Un amplio espacio versátil también puede transformarse en gimnasio, estudio, sala de cine o alojamiento adicional, aumentando aún más la utilidad y el atractivo para la reventa. Aunque la propiedad requiere renovaciones, su estructura sólida, orientación privilegiada, vistas despejadas y volúmenes generosos la convierten en un proyecto de renovación ideal con un fuerte potencial de valorización. Con la visión correcta, esta villa puede transformarse en una residencia contemporánea muy buscada o en un activo de alquiler de alta gama en una ubicación costera de primer nivel.
Información destacada:
- Superficie: 327.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.829 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 750.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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