¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta
Casa 4 habitaciones 222m² en venta - El Grau
Descripción
Magnífico edificio en El Cabanyal~~Con una ubicación inmejorable, esta propiedad ofrece 220 m2 distribuidos en planta baja, primera y segunda planta, pensados para brindarte el espacio y la comodidad que necesitas para tu familia. Una vivienda luminosa que destaca por sus amplias estancias y el encanto de la arquitectura típica del barrio.~~Características principales:~~Superficie de 222 m2 distribuidos en dos plantas para disfrutar de gran amplitud y versatilidad.~~Planta baja catalogada actualmente como almacén o garaje, equipada con un aseo.~~Primera planta con amplio salón comedor con balcón, cocina independiente y baño completo.~~Segunda planta con 3 habitaciones, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia.~~Ubicación privilegiada en El Cabanyal:~~El Cabanyal es un barrio tradicional con vida, encanto y autenticidad, situado a pocos pasos de la playa. Rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, también está muy bien conectado con parques, transporte público y el puerto de Valencia.~~Perfecto para familias que buscan vivir en una zona con carácter y disfrutar de todas las comodidades. La combinación de historia y modernidad de El Cabanyal lo convierte en uno de los barrios más demandados y con mayor proyección de Valencia.~~¿Quieres vivir en un espacio luminoso, amplio y con alma en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad? Esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Vendemos viviendas, nos importan las personas.
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.102.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 100.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.102.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.830 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 490 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión