Casa 4 habitaciones 147m² en venta - Costa Brava

Exclusiva APIALIA - Magnífica casa adosada con LICENCIA TURISTICA activa, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Llafranc, uno de los enclaves más prestigiosos y apreciados de la Costa Brava, 147 m2 construidos, 97 m2 útiles~Ubicada dentro de una cuidada residencia privada, segura y de alto standing, a pocos minutos a pie de la playa y del encantador paseo marítimo de Llafranc, ~Su excelente orientación sur y sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, creando ambientes cálidos, luminosos y acogedores durante todo el día.~Casa distribuido en tres niveles.~La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales perfectamente adaptados tanto para una residencia familiar como para disfrutar de una exclusiva segunda vivienda junto al Mediterráneo.~Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza y a un agradable jardín privado de 110 m2, un espacio exterior privilegiado para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el entorno.~La propiedad cuenta con un total de tres terrazas, que permiten aprovechar al máximo el clima mediterráneo y las magníficas vistas que ofrece su ubicación.~4 DORMITORIOS Y ESPECTACULAR SUITE CON VISTAS AL MAR~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, tres baños completos y un aseo de cortesía.~Tres de los dormitorios cuentan con acceso directo a una terraza con bonitas vistas, proporcionando luminosidad y una agradable conexión con los espacios exteriores.~La exclusiva suite principal, situada en la planta superior, constituye uno de los espacios más especiales de la casa gracias a sus espectaculares vistas panorámicas al mar y a la emblemática playa de Llafranc.~La vivienda dispone de una amplia y funcional cocina office, diseñada para ofrecer comodidad en el día a día.~Se complementa con un práctico lavadero independiente y un luminoso patio interior, que aporta mayor amplitud, ventilación y funcionalidad a la propiedad.~Equipada con calefacción de gas natural.~La propiedad forma parte de una exclusiva comunidad residencial que dispone de excelentes instalaciones y cuidados espacios comunes:~Espectacular piscina comunitaria con piscina infantil.~Pista de tenis.~Pistas de pádel.~Amplias y cuidadas zonas ajardinadas.~Entorno residencial privado y seguro.~PARKING PARA DOS VEHÍCULOS Y TRASTERO,con acceso directo desde la zona de garaje a la vivienda, además de un amplio trastero que proporciona un excelente espacio adicional de almacenamiento~LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que dispone de licencia turística activa, una característica especialmente interesante en una ubicación tan demandada como Llafranc. Esto permite combinar el disfrute personal de una magnífica vivienda en la Costa Brava con su potencial como inversión para alquiler vacacional.~Su privilegiada ubicación, a escasos minutos de la playa y del paseo marítimo, jardín privado de 110 m2, tres terrazas, cuatro dormitorios dobles, espectaculares vistas al mar, zonas comunitarias, dos plazas de aparcamiento, trastero y licencia turística activa, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional en una de las localidades más cotizadas de la Costa Brava.~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Dispone de CEE y Cédula~Gastos Notariales y Registrales según aranceles.~Núm. Registro AICAT: 1266~Número API: 1136~
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas