Espectacular villa de lujo con ascensor, piscina, zona wellness y licencia turística potencial en la Costa Brava
Descripción
¡Descubre una propiedad excepcional donde el espacio, la comodidad y la privacidad se unen para ofrecer una calidad de vida inigualable!~~Ubicada en una tranquila y prestigiosa urbanización de Llagostera, a tan solo 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava, esta magnífica villa de 668 m2 construidos sobre una parcela de 1.182 m2 ha sido diseñada para disfrutar de cada rincón durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas comunicadas mediante ascensor, ofreciendo una distribución funcional y elegante. En la planta principal encontramos un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor de grandes dimensiones, una espaciosa cocina totalmente equipada, despacho, tres habitaciones dobles, dos baños completos con plato de ducha y zona de lavandería. Todas las estancias disfrutan de salida directa al jardín, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior.~~La planta superior está reservada para una impresionante suite principal que se convierte en un auténtico refugio privado, equipada con vestidor, baño completo con ducha, bañera de hidromasaje y una agradable sensación de amplitud y confort.~~La planta semisótano ofrece espacios únicos pensados para el bienestar y el ocio: gimnasio completamente equipado, sauna, bodega, despensas, baño completo, acogedor salón con chimenea, cocina auxiliar y un amplio garaje con capacidad para tres vehículos.~~En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de la vida al aire libre gracias a un cuidado jardín con árboles frutales y sistema de riego automático, césped artificial de bajo mantenimiento, una amplia terraza cubierta con barbacoa, una espectacular piscina privada y una fantástica zona de entretenimiento con barra de bar y surtidor de cerveza.~~Construida en 2002 y mantenida en excelente estado de conservación, la vivienda dispone de calefacción de gasoil, armarios empotrados, trastero, accesibilidad para personas con movilidad reducida y paneles fotovoltaicos destinados al calentamiento de agua. Su orientación sur garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de solicitar licencia turística, ya que el Ayuntamiento de Llagostera actualmente permite nuevas concesiones, convirtiendo esta propiedad en una interesante opción tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión de alta rentabilidad.~~Una vivienda única, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y exclusividad en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.~~Contáctanos para obtener más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 668.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 760.784 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 68.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 760.784 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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