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Casa · Venta · Mijas
Casa 3 habitaciones 133m² en venta - Mijas
4.504 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 133
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Algunas imágenes de esta publicación incluyen representaciones de la zona de la piscina y el mobiliario generadas por IA o retocadas digitalmente, con fines meramente ilustrativos. Las características, el mobiliario y la distribución reales pueden variar. Vida costera contemporánea: La joya de Alya, Riviera del Sol Descubra la máxima expresión del lujo moderno en esta impresionante villa adosada de nueva construcción. Ubicada en una de las parcelas de esquina más grandes del prestigioso complejo Alya, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de espacio, luz y encanto mediterráneo. Si busca la mejor ubicación dentro de la urbanización, esta es una opción que no puede dejar pasar. Características principales de la propiedad Ubicación privilegiada en esquina: Disfrute de mayor privacidad y de una de las parcelas más amplias de todo el complejo. Vida soleada: Su gran orientación sur garantiza que la terraza y el jardín reciban luz solar desde el amanecer hasta el anochecer. Conexión perfecta entre interior y exterior: Puertas correderas de suelo a techo que enmarcan impresionantes vistas al mar e inundan el interior de luz natural. Diseño moderno y contemporáneo: Líneas arquitectónicas elegantes y acabados de alta gama definen esta nueva residencia de 3 dormitorios. Oasis privado: El amplio jardín ofrece la posibilidad de instalar su propia piscina privada, diseñada a su gusto. Aparcamiento seguro: Incluye aparcamiento privado cerrado con amplio espacio para dos coches. Servicios de primera clase Vivir en Alya no se trata solo de la casa; se trata del estilo de vida. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones comunitarias de primera categoría: Bienestar y productividad: Gimnasio y espacios de coworking exclusivos. Tranquilidad: Entorno seguro equipado con cámaras de seguridad de última generación. Ubicación inmejorable: Acceso rápido y fácil a la Autovía (A-7), que conecta con Marbella, Málaga y el aeropuerto en minutos. ¿Por qué esta villa? Si bien hay muchas casas en Riviera del Sol, pocas ofrecen la combinación específica de una gran parcela en esquina, sol durante todo el día y vistas panorámicas. Esta es, sin duda, la villa mejor ubicada del complejo, con una orientación superior que la distingue del resto. ¿Le interesa visitarla? Propiedades de este calibre, especialmente con este tamaño de parcela, rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctenos hoy para programar su visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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