Casa 3 habitaciones 124m² en venta - Gran Plaza - Marqués de Pickman - Ciudad Jardín
Descripción
¿Buscas invertir en una de las zonas más consolidadas de Sevilla? Te presentamos esta casa de dos plantas para reformar, situada en una preciosa calle de Nervión, arbolada, con aceras amplias y ambiente residencial.~~La propiedad ofrece múltiples posibilidades: reforma total para convertirla en tu hogar ideal o para un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad. ~~La ubicación es inmejorable: zona con vida, perfectamente comunicada, cerca de comercios, colegios, transporte público y todo lo que necesitas para vivir cómodamente.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad en Nervión!~~ Contáctanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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