Piso 3 habitaciones 98m² en venta - Nervión
Descripción
Se vende magnífico piso A REFORMAR CON GARAJE EN SUPERFICIE en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, en la zona de Nervión. La vivienda se ubica a unos pasos del centro comercial Nervión Plaza y del campo del Sevilla FC. Además se sitúa justo al lado también de la Avenida San Francisco Javier. La zona tiene mucha variedad de servicios, como comercios, restaurantes, colegios de gran nivel... y además está magníficamente comunicado con el resto de la ciudad mediante líneas de transporte público, parada de metro y parada de tranvía.~~La vivienda consta de unos 98 metros cuadrados construidos, distribuidos en salón-comedor con salida a una terraza exterior a la calle donde puede disfrutar de un desayuno y de las agradables noches de verano, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones y dos baños.~El estado de la vivienda es a reformar, y además es una vivienda que admite bastantes posibilidades de reformas, por lo que podrá ajustarla a sus necesidades y gustos.~~La vivienda cuenta con un salón-comedor exterior, así como dos de sus habitaciones. Las tres estancias son exteriores a la calle. Solamente una de las habitaciones es interior.~Se ubica en una tercera planta en un edificio con ascensor, así que es una vivienda fresca y ventilada. Además cuenta con garaje en superficie con plaza no asignada en la comunidad, así como un proyecto de piscina comunitaria.~~¡¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitar la vivienda sin compromiso!!
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión