Casa 3 habitaciones 120m² en venta - Zona Las Mesas
Descripción
Encantadora casa adosada con vistas al mar en la urbanización Seghers, EsteponaSituada en la cotizada zona residencial de Seghers, en la pequeña comunidad de Casa Saladavieja, esta encantadora casa adosada de tres dormitorios con orientación sur disfruta de preciosas vistas al mar desde la planta principal y una excelente ubicación a poca distancia de la playa y del vibrante puerto de Estepona, con sus restaurantes, cafeterías y servicios.La planta de entrada cuenta con un cómodo salón-comedor con chimenea, una cocina equipada y un aseo de invitados. Desde el salón se accede directamente a una terraza donde podrá disfrutar de las vistas abiertas al mar y de la soleada orientación sur durante todo el día.En la planta baja, la propiedad ofrece el dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios de invitados que comparten un baño. Desde esta planta se accede a otra terraza y a un jardín privado con un agradable espacio chill-out y la posibilidad de crear una zona de barbacoa, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre.La planta superior, de aproximadamente 35 m2, está actualmente sin terminar y ofrece un excelente potencial para convertirla en un dormitorio adicional, un despacho o un espacio de ocio, según las necesidades personales.Dispone de una plaza de aparcamiento privada en el exterior de la propiedad.Gracias a su ubicación, sus vistas al mar y su gran potencial, esta casa adosada representa una magnífica oportunidad como residencia permanente o casa de vacaciones cerca de la playa y del puerto de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 749.757 €
| Precio | 698.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.897 € |
| Total | 749.757 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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