Canarias Paradise Real Estate - Encantador dúplex de 2 dormitorios con amplia terraza soleada en Puerto Rico, Gran Canaria
Descripción
Canarias Paradise Real Estate se complace en presentar este encantador dúplex situado en Puerto Rico, en el sur de Gran Canaria, que combina cómodos espacios interiores, zonas exteriores y un interesante potencial de inversión.~~La propiedad dispone de licencia de vivienda vacacional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia permanente o de temporada como para compradores que buscan una propiedad de inversión.~~Con aproximadamente 80 m2 construidos, el dúplex se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución práctica y cómoda.~~En la planta baja encontramos una acogedora zona de salón-comedor, una cocina funcional y un baño. Esta planta también dispone de un patio cerrado, proporcionando un espacio adicional útil para relajarse o para el uso diario.~~La planta superior cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón propio, además de un amplio baño, ofreciendo una buena separación entre las zonas de día y de descanso.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza de 21 m2. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de una excelente exposición solar durante el día, agradables vistas y la posibilidad de contemplar los conocidos atardeceres de Gran Canaria.~~El complejo residencial ofrece dos piscinas, jardines bien cuidados y una zona de biblioteca, creando un entorno agradable para relajarse y disfrutar del clima de la isla durante todo el año.~~También hay aparcamiento disponible para los propietarios dentro del complejo.~~La cuota mensual de comunidad es de 140 €, mientras que el agua y la electricidad se abonan por separado.~~Ubicado en Puerto Rico, Mogán, este dúplex representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una vivienda en el sur de Gran Canaria, ya sea para uso personal, estancias prolongadas o como inversión.~~Precio de venta: 488.000 €~~Para obtener más información o concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.~~El precio de venta no incluye los impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro de la propiedad ni otros costes que, conforme a la legislación vigente, correspondan al comprador. La información facilitada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 522.266 €
| Precio | 488.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 31.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.546 € |
| Total | 522.266 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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