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Casa · Venta · Alaior
C-7035 - Casa de campo en Son Bou
Descripción
Increíble oportunidad en Alaior! Finca rústica con vistas al mar y potencial de expansión.~~Esta finca rústica ofrece un terreno impresionante de 129,057 m2 (12.9 ha) con una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del mar y la playa de Atalis. Con 922 m2 construidos entre la vivienda principal y las edificaciones agrarias, esta propiedad tiene un potencial enorme para ser transformada en un oasis de ensueño junto al mar.~~La finca cuenta con espléndidas vistas al mar y al humedal del parque natural protegido de Es Prat de Son Bou, donde las aves migratorias encuentran refugio. Además, ofrece vistas espectaculares a la isla de Mallorca, creando un ambiente de serenidad y belleza natural. Tanto la vivienda como las edificaciones agrarias están para reformar, lo que brinda la oportunidad de personalizar y diseñar el espacio según tus necesidades y preferencias.~~Además, existe la posibilidad de expandir la propiedad con hasta 45 ha adicionales de dos fincas colindantes, una de 13 hectáreas por 1.590.750€ y la otra de 32 hectáreas por 1.060.500€.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta finca rústica con un potencial ilimitado en una de las zonas más bellas de Menorca. ~~~¡Contáctanos para más información y mira el vídeo del dron para apreciar toda la belleza de esta propiedad!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 3.438.970 €
| Precio | 3.181.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 254.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.438.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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