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Terreno · Venta · Madrid Ciudad
¿Buscas un hogar definitivo donde el diseño, el espacio y la comodidad absoluta se encuentran en el corazón de Madrid?
9.091 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 132
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descripción~~Esta espectacular propiedad de 132 m2 útiles en el Distrito de Salamanca redefine el concepto de "listo para entrar a vivir". Olvídate de reformas, mudanzas estresantes o compras de muebles de última hora: esta vivienda ha sido reformada de manera integral con calidades premium y se entrega completamente amueblada y decorada con un gusto exquisito, tal y como la ves en las fotografías. Ubicada en una finca señorial con ascensor y servicio de conserjería, es la oportunidad perfecta para quienes exigen lo mejor en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de la capital, justo en el límite entre Lista y Guindalera.~~Esta casa es especial por:~~Acceso privado al Metro desde tu propio portal: Olvídate del frío, la lluvia o las prisas; la exclusividad de entrar directamente a la Línea 5 (Juan Bravo) desde el edificio es un lujo sin igual.~Diseño "llave en mano" de revista: Cada mueble, luz y detalle decorativo ha sido seleccionado por profesionales para maximizar el confort y la elegancia.~Conectividad total inmejorable: A pie de los nudos de Avenida de América y Diego de León, y con salida directa en coche a la M-30 y A-2. Todo Madrid a tu alcance en minutos.~El equilibrio perfecto: Vive en un entorno residencial tranquilo, seguro y familiar, pero rodeado de las mejores terrazas, comercios de proximidad y zona de grandes parques.~~~Distribución~~El piso destaca por una distribución inteligente que separa a la perfección la vida social del descanso:~Área social: Un salón-comedor independiente inundado de luz natural, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina, integrada y de estética vanguardista, está totalmente equipada con electrodomésticos integrados de última generación.~Área de descanso: Tres amplios dormitorios dobles de excelentes dimensiones y con magnífica capacidad de almacenaje.~Cuartos de baño: Dos baños completos de diseño contemporáneo, destacando el espectacular baño en suite del dormitorio principal.~~Servicios~~Vivir aquí es tener una calidad de vida de cinco estrellas gracias a todo lo que rodea a la finca:~Educación y salud: Proximidad a colegios de prestigio y centros médicos y hospitales de primer nivel.~Ocio y gastronomía: Un sinfín de restaurantes, cafeterías de especialidad, boutiques de moda y supermercados a la vuelta de la esquina.~Naturaleza urbana: A pasos de los parques Eva Duarte y Breogán, ideales para pasear, hacer deporte o desconectar.~~Características básicas~~• Superficie: 132 m2 útiles muy bien aprovechados.~• Dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles.~• Baños: 2 baños completos (1 en suite).~• Estado: Reformado a estrenar, amueblado y equipado.~• Climatización: Aire acondicionado centralizado por conductos y calefacción central.~• Finca: Edificio con 2 ascensores y un tercero montacargas, zona de acceso con rampa y conserje físico.~• Construido: 1967~• Armarios empotrados~Edificio ~• 1ª planta interior~• Con ascensor~Equipamiento~• Aire acondicionado~• Totalmente amueblado como se ve en las fotos~~
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.274.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 72.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.274.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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