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Piso · Venta · Marbella
¿Buscas un estilo de vida exclusivo en una de las mejores zonas de Marbella?
4.688 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 112
- Planta: 3
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¿Buscas un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella? Este impresionante piso en Nueva Andalucía al lado del Casino Marbella,el Hard Rock Hotel y el Centro Plaza. lo tiene todo. Con 112m2 construidos y 88 m2 útiles, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y una ubicación privilegiada.~~ Espacioso y Luminoso: Disfruta de dos habitaciones dobles, ideales para familias o parejas que buscan espacio adicional y espacio para una tercera habitación.~ Terraza de Ensueño: Relájate disfruta de la piscina y los exuberantes jardines ¡Un verdadero oasis de tranquilidad! Con orientación oeste y norte, sol desde el mediodía hasta que se pone el sol~Comodidades de Primera Clase: La propiedad cuenta con un baño completo, perfecto para satisfacer las necesidades de todos y espacio para un segundo baño.~ Plaza de Garaje Incluida: Olvídate de buscar aparcamiento. Tu plaza de garaje privada está incluida en el precio, brindándote comodidad y seguridad.~Trastero: Espacio adicional para guardar tus pertenencias de forma organizada.~ Armarios Empotrados: Maximiza el espacio de almacenamiento con prácticos armarios empotrados en las habitaciones.~Ascensor: Accede a tu hogar cómodamente gracias al ascensor del edificio.~Aire Acondicionado: Mantén una temperatura agradable durante todo el año con el sistema de aire acondicionado.~Y lo mejor está a 5 minutos andando a la playa y cerca de todos los servicios.~ ¡Un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo!
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.480 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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