Bodega, vivienda e instalaciones en parcela recalificada a urbana de 3900m2. Aguilar de la Frontera, Córdoba
Descripción
Encantadora bodega con solera ubicada en parcela recientemente recalificada a "suelo urbano". La propiedad consta de diversas construcciones distribuidas de la siguiente forma a lo largo de sus 3.890m2.~~1 - Nave principal de almacenaje bodeguero, preside majestuosamente la propiedad. En ella encontramos decenas de botas de 500 litros de diversos vinos. Se accede desde una amplia terraza elevada donde también se ubica una pérgola y zona de barbacoa.~~2 - Vivienda: Colindante al lado derecho de la nave principal encontramos una vivienda de 2 plantas. La planta baja se destina a comedor, cocina y pequeña zona de estar con chimenea. La planta alta dispone de amplio salón, baño con ducha y dormitorio doble con armarios empotrados.~~3 - Nave técnica con tanques de almacenaje y almacén. Tiene acceso independiente desde la parte trasera de la propiedad lo que facilita la carga y descarga.~~4 - Entrando a la propiedad a la izquierda, encontramos trastero para diversos usos.~~5 - Gran piscina rodeada de zonas ajardinadas con pérgola y aseos.~~6 - Zona de aparcamientos a pie de fachada principal.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y se ubica a la salida del pueblo lo que facilita el acceso de vehículos grandes.~~
Información destacada:
- Superficie: 572.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.126.450 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.126.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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