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Piso · Venta · Málaga
Blanhogar vende piso en santa paula (exclusiva)
4.759 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios a 5 minutos de la playa.~Magnífico piso de 3 dormitorios y 1 baño, situado en una excelente ubicación, a tan solo 5 minutos andando de la playa.~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, colegios y otros establecimientos para el día a día.~Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús cercanas y estación de metro a pocos minutos andando. Desde la zona, la vivienda se encuentra a tan solo dos estaciones de la nueva Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), lo que la convierte también en una opción especialmente interesante para estudiantes, familias o como inversión.~✨ Ubicación y comunicaciones~️ A solo 5 minutos andando de la playa.~ Metro a pocos minutos.~ Varias líneas de autobús en las proximidades.~️ Todo tipo de comercios y servicios alrededor.~ A dos estaciones de la nueva Universidad Alfonso X el Sabio.~ Zona con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.~Una oportunidad para vivir cerca del mar y disfrutar de una ubicación práctica, cómoda y perfectamente comunicada.~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos para concertar una visita! No dude en llamarnos y visite la vivienda con Inmobiliarias BLANHOGAR, una de las Agencias Malagueñas con una trayectoria excelente desde el año 2.000, un trato familiar y con todos los servicios que usted necesita para acceder a la compra de su hogar. Nos encontramos en Avenida Velázquez, 60 (junto a la Volkswagen) en horario de mañana y tarde (de 9:30h a 14h y de 17h a 20:30h). Además los sábados de 10:00 a 13:30, nuestros Agentes les atenderán en horario de mañanas.~~~Transparencia y normativa vigente:~~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de intermediación no están incluidos (3% más IVA) y se detalla de forma transparente conforme a la normativa actual.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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