BENIDORM

Directo del promotorLlegando a la Urbanización Montroyal se encuentra un muro de piedra natural con una altura de 7 metros y las puertas automáticas de acceso a la villa Roma 15 llegando al garaje cubierto al nivel de la calle de doble altura, luz natural y jardín con palmeras de diferente altura de 180 m2, una salita acristalada de 78 m2 con ascensor, escalera interior, guardarropa y espacio suficiente para poner butacas, convertir este espacio en una oficina o simplemente en sala de espera para visitantes.A la siguiente planta de 190 m2 de espacio cerrado ubicada por debajo del nivel de la parcela pero a 3 metros de la altura de la calle y por lo tanto dotada con luz natural accedemos por ascensor o escalera interior de la villa, pudiendo también subir por la escalera exterior del garaje, en este el ultimo caso solo se puede acceder a los pasillos exteriores, la sala de instalaciones o la puerta principal de esta planta, de esta manera haciendo el mantenimiento de la casa sin la necesidad de entrar dentro de la vivienda. Dentro de esta planta encontraremos 4 amplios dormitorios, sala de estar con patio ingles de 17 m2 con la escalera a la parcela, lavandería, 2 baños, pasillos exteriores de 40 m2 y sala de instalaciones.Cuando subimos a la planta principal por 3 vías de acceso vemos un salón de 130 m2 con doble luz, cocina abierta, aseo de invitados, vistas panorámicas al mar, y piscina de 54 m2 de lamina, un precioso jardín y 2 grandes terrazas techadas.A la planta de dormitorios accedemos por ascensor o escalera interior donde veremos un Dormitorio Principal mas de 50 m2 con su baño en-suite, vestidor y terraza, dos dormitorios de caso 20 m2 cada uno, un baño y la terraza para estos dormitorios.Roma 15 esta dotada de Led exterior y interior, suelo radiante, domótica, cristales de alta Gamma, aire acondicionado centralizado, persianas automáticas, techos altos y mucho mas!Descripción Roma 15 Salón- 95 m2Dormitorios- 8 (principal 52m2 y secundarios 20m2)Baños- 5Parcela- 890 м2Construidos- 998м2Piscina 12 X 5Cuatro plantasJardín- completamente acabado con riego automaticoAscensor (Otis) dentro de la viviendaSuelo radianteDomótica (control de a/a, suelo radiante, iluminación exterior y interior, persianas)Persianas eléctricasLuces exteriores y interiores marca Siemens Techos altos hasta 3,20 m de alturaVista al mar impresionanteUna planta para invitadosCalefacción por Aero termiaPuerta entrada de IrocoCocina completamente montada con islaArmarios empotradosSuelo porcelánico SaloniMuro con pierda natural labrada a manoGaraje para 4 vehículos con puertas automáticas de 127m2+ recibidor de 40m2Barandillas de acero inox y cristalAcristalamiento de control solarVentanas con puente térmicoFachada acabados con piedra naturalPuertas interiores de altura de 2,40 m ~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos
Información destacada:
- Superficie: 998.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte