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Piso · Venta · Benalmádena
Benalmádena - Piso, 2 Dormitorios, Terraza y Patio, Garaje
3.393 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 84
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 4,4 %~~Kosta del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en Benalmádena, una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y seguridad a largo plazo.~~La propiedad cuenta con 84 m2 distribuidos en:~• 2 dormitorios~• 2 baños completos~~Inversión sin preocupaciones:~~• Renta mensual: 1.055 €~• Rentabilidad: 4,4 %~• Seguro de impago en vigor~• Contrato vigente hasta: 15/12/2031~~Se trata de una propiedad con inquilino estable, ubicada en una zona con alta demanda de alquiler, lo que garantiza una inversión sólida y consolidada.~~ Solicita más información sin compromiso.~Si te interesa, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.*
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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