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Piso · Venta · Benalmádena
Benalmádena - Piso, 2 Dormitorios, Terraza, Jardín, Patio
3.337 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 89
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 4,4 %~~Kosta del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en Benalmádena, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 89 m2 distribuidos en:~• 2 dormitorios~• 2 baños completos~~Inversión sin preocupaciones:~• Renta mensual: 1.043 €~• Rentabilidad: 4,4 %~• Seguro de impago en vigor~• Contrato vigente hasta: 29/01/2031~~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~ Solicita más información sin compromiso.~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P., financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio. Honorarios de agencia incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 319.477 €
| Precio | 297.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.687 € |
| Total | 319.477 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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