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Oficina · Venta · Almería Ciudad

Barrio araceli - almeria: 2 habitaciones + baño + aseo + patio + lavadero + ascensor

1/29

136.000 €

1.639 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 83

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 83 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2006

Descripción

BARRIO ARACELI - ALMERIA: 2 habitaciones + BAÑO + ASEO + PATIO + LAVADERO + ASCENSOR~~En venta vivienda situada en Barrio Araceli, Almería, una zona residencial consolidada y bien comunicada, ideal tanto para vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad cómoda dentro de la ciudad.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios ambos con armarios empotrados, una distribución funcional y la comodidad de contar con baño completo con bañera y aseo independiente, un detalle especialmente práctico para el día a día. Salón amplio y luminoso, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto lavadora, 2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento de los mismos), patio lavadero con calentador eléctrico, video portero, aire acondicionado centralizado, mosquiteras y rejas~~El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Una vivienda con una distribución equilibrada y buenas posibilidades para adaptarla a las necesidades de su próximo propietario.~~Una oportunidad interesante para quien busque vivienda en una zona consolidada de Almería, con servicios próximos y buenas comunicaciones.~~Para ampliar información o concertar una visita, contacte con Multigestión Almería.~~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora.~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta.~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería.~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2006

Multigestion Almeria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 146.870 €

Precio	136.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	9.520 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	146.870 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.